値段の目安

タワーマンションの夜景

値段の目安

値段の目安 マンションを購入するときに、特に気になるのは値段ではないでしょうか。マンションにもいろいろなタイプがありますが、タワーマンションとなると通常のマンションよりも高くなりますので、購入前にはしっかりとチェックしておきたいところです。
高くなる理由としては、都心の駅近くなど利便性の良いところに建っているということがあげられますし、防犯性にも優れています。
通常のマンションと比べても共用施設が充実しており、内装もより豪華です。
タワーマンションの値段の目安としては、東京なら5000万円~1億円、2億円を超える物件もあります。
同じ建物でも済む階数によっても価格には違いがあります。
同じ建物でも、高層階は高く、低層階は安くなる傾向にあり、高層階では2億円以上であっても、低層階では2500万円程度と大きく差がつくことも珍しくありません。
タワーマンションとなると新築ではあきらめてしまう人もいますが、手頃な価格で購入するのであれば低層階にも注目してみましょう。

何階から「タワーマンション」と呼ばれる?

何階から「タワーマンション」と呼ばれる? タワーマンションに憧れを抱いているものの、何階からその名が使われるかをご存知の方はあまりいらっしゃらないかもしれません。
そのように明確に何階からタワーマンションと呼ばれるかがわからないのは当然のことです。
これは、タワーマンションに対して満たさなければいけない条件のようなものは存在しないためです。
つまり、その名が使われるマンションの階数に明確な基準は存在しません。
ただ、建物の高さに対して基準を設けている建築基準法に基づくと、高さが60m以上の建築物を「超高層建築物」とする場合が多いです。
この60mを階数に置き換えるとおよそ20階程度となるため、20階以上の住宅用の建築物を「タワーマンション」と呼ぶのが一般的です。
なお、超高層建築物は一般的な建物と違って国からの認定が必須です。
さらに、100m以上の物の場合緊急時に備えて屋上にヘリポートの設置が義務付けられるなど、高い分だけ安全対策が施されています。

新着情報

◎2023/5/15

情報を更新しました。
>契約前に知っておきたいタワーマンションのデメリットとは
>タワーマンションでの近隣住民とのトラブルを避けるために大事なこと
>タワーマンションはどんな地域に多く建つのか
>安全性を考慮するならタワーマンションがおすすめ
>タワーマンションと階数の関係について!低層階、高層階って何?

◎2022/5/30

情報を追加しました。


>賃貸市場でも人気を集めているタワーマンション
>タワーマンションとは?その定義を詳しく解説!
>タワーマンションの維持費は割高になるケースがほとんどです
>タワーマンションはセキュリティが充実しています
>タワーマンションで一人暮らしをすることにはメリットがあります

◎2021/6/25

地上に近い階のおすすめ理由
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◎2021/4/16

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◎2020/12/9

値段の目安
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◎2020/10/30

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「タワーマンション 値段」
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返信先:実は横浜は昨年末から不動産の動きが止まりました。 建売業者がバンバン値段下げて来てて不良在庫整理始めてます😥 中古マンション市場も価格が下がり私の預かりも全く売れなくて困ってます。😵‍💫 東京の晴海のタワーマンションも下がり出したそうでやばいかなって思います😰

埼玉の観光地に住んでますが、この間高層マンションが立ちました。 ただ台東区に着くとタワーマンションだらけ。 値段もぶっ飛んでる。

300日前の万博の報道をTVで見ました。万博より紹介された大阪のタワーマンションの部屋の値段が1億5千万?ぐらいと聞いてビックリ。大阪はどんどん変わって行きますね

タワマン文学の醍醐味は中流層の悲哀を描くことだと勝手に考えてるけど、最近の湾岸タワーマンションはガチガチの中国人富裕層しか買えないくらい値段が上がってるから、もはや中流じゃなくてただの上流階級のマネーゲームと化してるね。やはり流山おおたかの森、流山おおたかの森は全てを解決する!

ぼくは経済でしか考えないから、働かないでいい条件を16歳頃から考えてきた。荘園がある。これに尽きる。土地だ。 現代の土地はタワーマンション値段上昇率が高い東京の部屋をいくつ持っているか、かもしれない。値段が下がれば土地も変わる。